Giữa bối cảnh thị trường trái phiếu có nhiều biến động, hàng loạt sự kiện “bùng nổ” như Vạn Thịnh Phát, bê bối của Tân Hoàng Minh đang là tâm điểm của dư luận. Qua đó, tạo nên tâm lý trái chiều và tạo nên bức tranh ảm đạm về thị trường trái phiếu. Tai bài viết này, hãy cùng đội ngũ Hải Phát Land Sài Gòn tìm hiểu chi tiết về khái niệm trái phiếu là gì? Đồng thời, có những giải đáp về khía cạnh trái phiếu “3 không”.
Trái phiếu là gì? Trái phiếu (Bond) là một chứng nhận nghĩa vụ nợ của người phát hành phải trả cho người sở hữu trái phiếu đối với một khoản tiền cụ thể (mệnh giá của trái phiếu), trong một thời gian xác định và với một lợi tức quy định.
Trái chủ (Bondholder) là người cho nhà phát hành vay tiền thông qua việc mua trái phiếu. Đổi lại, các trái chủ nhận được các khoản thanh toán lãi không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của công ty và khoản vốn gốc khi trái phiếu đáo hạn.
Trái phiếu là gì? Hiểu rõ về trái phiếu 3 không
Việc phân loại trái phiếu là gì sẽ theo các tiêu chí khác nhau như: Người phát hành, lợi tức, mức độ đảm bảo thanh toán, hình thức và tính chất trái phiếu.
Tỷ lệ trái phiếu doanh nghiệp
Trái phiếu chuyển đổi và những hình thức liên quan
Như đã chia sẻ trong phần khái niệm về trái phiếu doanh nghiệp thì trái phiếu phát hành ra công chúng được sàng lọc kỹ hơn, mang tính an toàn hơn. Đối với hình thức phát hành trái phiếu riêng lẻ là sản phẩm tài chính phù hợp với các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là tổ chức hoặc cá nhân có kiến thức đầu tư, năng lực tài chính và khả năng tự chịu trách nhiệm về quyết định đầu tư của mình.
Trái phiếu kiểu “3 không”, tức không tài sản đảm bảo, không xếp hạng tín nhiệm, không bảo lãnh thanh toán. Hình thức này xuất phát từ việc các doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ, chỉ chiếm khoảng 18%. Còn lại là có tài sản đảm bảo nhưng ở dưới hình thức khác như cổ phiếu, tài sản hình thành trong tương lai, hoặc có thể là một phần những tài sản khác tiềm ẩn rủi ro lớn cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra, hơn 80% giá trị trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản phát hành thuộc về các doanh nghiệp chưa niêm yết. Các doanh nghiệp này có sức khoẻ tài chính ở mức yếu, rất đáng báo động.
Trái phiếu là gì? Trái phiếu ba không hiểu như thế nào?
Vẫn mua chỉ vì lãi suất cao. Đó là tình trạng của một số các nhà đầu tư cá nhân mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khi chưa thực sự hiểu về trái phiếu, mặc dù đã được các cơ quan quản lý khuyến nghị nhiều lần.
Bên cạnh đó, lợi dụng những kẽ hở trái phiếu “3 không”, các doanh nghiệp bất động sản vẫn “tay không bắt giặc”, rầm rộ phát hành trái phiếu doanh nghiệp, huy động hàng ngàn tỷ đồng.
Đáng lưu ý, theo số liệu từ Bộ tài chính thì trong năm 2021 có tới một nửa trái phiếu doanh nghiệp phát hành không có tài sản đảm bảo. Một nửa còn lại chủ yếu được đảm bảo bằng cổ phiếu của chính doanh nghiệp hoặc các dự án hình thành trong tương lai.
Ở ba tháng đầu năm 2022, phát hành trái phiếu doanh nghiệp vẫn chiếm tỉ lệ áp đảo hơn 78% (gần 31.000 tỉ đồng), còn trái phiếu doanh nghiệp phát hành ra công chúng chỉ quanh mốc 22% (gần 8.700 tỉ đồng). Trong đó, nhóm bất động sản dẫn đầu về giá trị phát hành (17.200 tỉ đồng, 43%) (theo báo Tuổi trẻ).
Chính vì vậy, cơ chế kiểm soát vi phạm cũng như việc sửa đổi, bổ sung luật về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế càng trở nên cấp thiết.
Nghị định số 65/2022/NĐ-CP như một động thái bổ sung tính minh bạch cho thị trường. Hệ quả các phát sinh trên thị trường lần lượt được xử lý như Tân Hoàng Minh và gần đây nhất là Vạn Thịnh Phát.
————–
Trên đây là bài viết cập nhật thông tin liên quan về chủ đề trái phiếu là gì? Để được hỗ trợ thông tin liên quan đến thị trường BĐS, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các kênh thông tin sau:
Tổng đại lý phân phối: Hải Phát Land Sài Gòn
Hotiline: 09 3333 76 96
Website: https://haiphatlandsaigon.vn
